公寓

三重區三和路四段145巷106-1號2樓(3)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執速60841
  • 拍次條件

    特拍 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/03/24 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    591.36
  • 保證金

    119
  • 建物面積

    全部26.01
  • 建物單價

    單價22.74
  • 土地面積

    持分 8.87
  • 土地漲價

    0

591萬起!買捷運3房送增建

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    60 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    26.01

    • 2樓建物

      24.41

    • 2樓增建

      1.60

  • 抵押債權

    • 林OO

      300

    • 林OO

      400

    • 林OO

      500

  • 查封登記

    林OO109/05/21

公告現值

110年133,000/m 2

土地公告現值: 3,900,890元

土地拍賣底價: 5,427,200元

土地漲價總數額: -1,526,310

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人楊○○承租中,租期自108年10月15日起至113年10月14日止,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/12/16 不點交 / 流標

1155

2

110/01/06 不點交 / 流標

924

3

110/01/27 不點交 / 流標

739.2

應買

110/05/04 不點交 / 流標

739.2

特拍

110/03/24 不點交 / 待標中

591.36

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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