住宅大樓

中山區南京東路二段214巷8號5樓(7)南京之星-5標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執甲135907五
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    111/04/18 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7999
  • 保證金

    1600
  • 建物面積

    全部104.42
  • 建物單價

    單價76.6
  • 土地面積

    持分 22.05
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

不聞喧囂只見繁華,地段絕優單純高私密靜巷宅

  • 中山區法拍屋│南京東路二段214巷8號5樓│南京之星│住宅大樓
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    104.42

    • 5樓建物

      50.90

    • 陽台

      6.83

    • 雨遮

      2.22

    • 公設

      32.80

    • B1停車位

      11.67

  • 抵押債權

    • 彰化銀行

      9520

  • 查封登記

    彰化銀行108/12/18

公告現值

111年391,000/m 2

土地公告現值: 28,496,080元

土地拍賣底價: 61,810,000元

土地漲價總數額: -33,313,920

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租第三人梁○東做員工宿舍,目前裝修中,租期108年8月1日起至118年7月31日止,月租金100,000元(租約範圍5至7樓)。另含平面車位編號B1-13,出租予第三人使用。惟上開租賃權經本院以執行命令除去, 且無人聲明異議,拍定後點交。

拍賣履歷

2

110/11/16 點交 / 停拍 內容變更

7899

2

110/12/14 點交 / 流標

8886

3

111/01/11 點交 / 流標

7999

應買

111/04/18 點交 / 待標中

7999

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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