住辦大樓

南港區南港路三段227號1樓(12)臻愛

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執康22800
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/02/23 14:30
  • 執行狀態

    拍定1543.0111

    @44.45

  • 拍賣底價

    1314.4
  • 保證金

    263
  • 建物面積

    全部34.71
  • 建物單價

    單價37.87
  • 土地面積

    持分 3.13
  • 土地漲價

    0

只要買下來!就能做到讓錢滾錢的理財術!1,314萬起買松車商圈2房車,挑高4米5送增建

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.71

    • 1樓建物

      10.35

    • 陽台

      3.69

    • 公設

      6.32

    • 停車位

      3.90

    • 1樓增建

      1.73

    • 夾層增建

      8.72

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      1696

    • 黃OO

      300

  • 查封登記

    土地銀行108/05/23

公告現值

110年336,095/m 2

土地公告現值: 3,478,583元

土地拍賣底價: 10,576,000元

土地漲價總數額: -7,097,417

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人承租,查封後承租,拍定後點交。停車位編號77號,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/01/12 點交 / 流標

1643

2

110/02/23 點交 / 拍定 1543.0111*10

1314.4

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
住宅大樓
南港區南港路三段225號4樓(12)臻愛
2288
36.19
32.29
66.21
150
3.9
14

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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