定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
淡水區學府路32巷12號6樓(16)學府名園
拍賣公告
-
台灣金服
109士金職一字217 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
110/03/17 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1392.2萬 -
保證金
278.5萬 -
建物面積
全部67.27坪 -
建物單價
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土地面積
持分 8.55坪 -
土地漲價
無 0萬
難得釋出法拍限定!捷運5房車1,392萬起.近3年無成交記錄
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
83年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
67.27坪
6樓建物
42.05坪
陽台
6.07坪
花台
2.08坪
雨遮
0.35坪
公設
4.84坪
B2停車位
11.88坪
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抵押債權
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新光銀行
1800萬
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葉OO
340萬
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台灣銀行
192萬
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查封登記
華南銀行109/06/16
公告現值
110年105,000/m 2
土地公告現值: 2,968,350元
土地拍賣底價: 8,212,000元
土地漲價總數額: -5,243,650元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件債務人及家屬自住，拍定後點交。停車位編號B2-7，不點交。 |
拍賣履歷
1拍
110/01/20 點交 / 流標
2175萬
2拍
110/02/24 點交 / 流標
1740萬
3拍
110/03/17 點交 / 待標中
1392.2萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標淡水區學府路32巷12號6樓(16)學府名園
