住宅大樓

萬華區成都路102號19樓-3(22)ONE@台北-11標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執丁22349十一
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/07/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3993.3
  • 保證金

    799
  • 建物面積

    全部66.40
  • 建物單價

    單價60.14
  • 土地面積

    持分 4.98
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

西門町價值4,100萬時尚宅景觀4房.只要3,195萬起!

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    66.40

    • 19樓-3建物

      36.81

    • 陽台

      1.72

    • 雨遮

      5.65

    • 公設

      22.22

  • 抵押債權

    • 國泰人壽

      210000

  • 查封登記

    國泰人壽109/06/18

公告現值

110年338,000/m 2

土地公告現值: 5,560,100元

土地拍賣底價: 26,025,300元

土地漲價總數額: -20,465,200

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件承租人星光娛樂有限公司向債務人承租,租期自109年2月11日起至110年2月28日止,月租4萬元押金8萬元。租期已屆至拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/02/24 不點交 / 流標

4930

2

110/03/24 點交 / 流標

4437

3

110/04/21 點交 / 流標

3993.3

應買

110/07/26 點交 / 待標中

3993.3

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/01
住宅大樓
萬華區成都路102號18樓(22)ONE@台北
4500
88.45
66.04
61.48
440
22.41
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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