住宅大樓

林口區文化二路一段551號5樓-1(19)未來市

拍賣公告

  • 台灣金服

    110板金職二字2
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/02/24 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1695
  • 保證金

    339
  • 建物面積

    全部57.08
  • 建物單價

    單價29.7
  • 土地面積

    持分 5.87
  • 土地漲價

    0

不點交不能買.是誰決定的?您經得起承受風險測試嗎

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    57.08

    • 5樓-1建物

      27.21

    • 陽台

      2.86

    • 公設

      14.37

    • B4停車位

      12.64

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1278

    • 新光銀行

      171

    • 陳OO

      120

  • 查封登記

    永豐銀行107/03/05

公告現值

110年193,000/m 2

土地公告現值: 3,748,060元

土地拍賣底價: 10,100,000元

土地漲價總數額: -6,351,940

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人租承占有使用,停車位B4-349拍定後皆不點交

拍賣履歷

1

110/02/24 不點交 / 流標

1695

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/11
住宅大樓
林口區文化二路一段541~570號6樓(19)未來市
1080
42.95
30.31
30.35
160
12.64
13

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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