店面

信義區忠孝東路四段553巷16號1樓(7)

拍賣公告

  • 台北法院

    105司執慧86734
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/29 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    7440
  • 保證金

    1488
  • 建物面積

    全部56.03
  • 建物單價

    單價132.79
  • 土地面積

    持分 19.02
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    56.03

    • 1樓建物

      35.69

    • 平台

      4.18

    • 雨遮

      1.16

    • 公設

      15.00

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      2916

  • 查封登記

    富邦銀行105/08/11

公告現值

110年507,000/m 2

土地公告現值: 31,880,160元

土地拍賣底價: 56,000,000元

土地漲價總數額: -24,119,840

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住使用,第三人林○虢主張已出租予林許○雲,現為不定期租賃。然本標的並無人遷入居住,其聲請改定不點交部分業經本院裁定駁回,如拍賣程序終結前無人聲明異議,或無理由經裁定駁回確定者,拍定後仍依現況點交,否則不點交。

 

拍賣履歷

2

106/02/06 點交 / 停拍 提供擔保

7494

1

110/02/22 點交 / 流標

9300

2

110/03/22 點交 / 流標

7440

應買

110/06/29 點交 / 待標中

7440

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
105/06
店面
信義區忠孝東路四段553巷51~55號1樓(4)
2000
18.67
18.67
107.12
0
0
41
102/07
店面
信義區忠孝東路四段553巷16弄10號1樓(7)
5950
31.31
31.31
190.04
0
0
37

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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