住辦大樓

中和區景安路85號2樓(7)永和大廈

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執霄99754
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/19 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1830
  • 保證金

    366
  • 建物面積

    全部46.81
  • 建物單價

    單價39.09
  • 土地面積

    持分 5.99
  • 土地漲價

    0

景安捷運辦公室+4機械車位1,464萬起

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    辦公室
  • 建物面積

    46.81

    • 2樓建物

      27.13

    • 公設

      10.76

    • 4個停車位

      8.92

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    永和膠業廠107/10/15

公告現值

110年276,728/m 2

土地公告現值: 5,481,982元

土地拍賣底價: 13,000,000元

土地漲價總數額: -7,518,018

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為倉儲使用,無出租,拍定後點交。共有部分含停車位編號2、14、16、19。

拍賣履歷

1

110/04/19 點交 / 待標中

1830

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/01
住辦大樓
中和區景安路85號6樓(法拍.點交)永和大廈
4439
166.12(含2車位)
166.12
26.72
0
0
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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