住宅大樓

文山區指南路三段32巷1號4樓、5樓(11)水事紀

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執洪109119
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/07/28 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4106.8
  • 保證金

    822
  • 建物面積

    全部101.21
  • 建物單價

    單價40.58
  • 土地面積

    持分 19.94
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

想當包租公.中長期投資置產?3,286萬起!年收132萬以上.政大10房2車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    101.21

    更多
    • 4~5樓建物

      44.32

    • 陽台

      5.00

    • 雨遮

      8.18

    • 公設

      31.50

    • 2個停車位

      12.21

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      1000

    • 台新銀行

      645

    • 儲OO

      700

  • 查封登記

    富邦銀行108/04/03

公告現值

110年131,000/m 2

土地公告現值: 8,636,830元

土地拍賣底價: 30,000,000元

土地漲價總數額: -21,363,170

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件拍定後依現況點交。(1)4樓分成5房,有1廚1衛,目前401、402號房間有出租,租期均至110年1月31日止,月租金均為1萬元;其他為空房;另403號房為套房(有衛浴)。(2)5樓分成5房,有1廚1衛,目前5間房均出租,租期均至110年1月31日止,月租金:501號12,000元、502號11,000元(車位16號1,500元)、503號15,000元(有衛浴)、505號12,000元、506號9,000元。停車位25號出租予社區住戶。

拍賣履歷

1

110/03/16 點交 / 流標

4880

2

110/04/27 點交 / 流標

4106.8

應買

110/07/28 點交 / 待標中

4106.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
文山區指南路三段32巷7號6樓(法拍屋.點交)水事紀
2729
81.42
70.86
35.97
180
10.56
11

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

4樓建物

22.16

陽台

2.50

雨遮

4.09

公設

15.75

停車位

6.11

2

5樓建物

22.16

陽台

2.50

雨遮

4.09

公設

15.75

停車位

6.11

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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