公寓

信義區忠孝東路五段524巷1弄5號3樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執佳108506
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/07/20 09:30
  • 執行狀態

    拍定2498

    @82.33

  • 拍賣底價

    1709.6
  • 保證金

    342
  • 建物面積

    全部30.34
  • 建物單價

    單價56.35
  • 土地面積

    持分 13.46
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    61 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.34

    • 3樓建物

      26.51

    • 陽台

      3.83

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      630

    • 王OO

      800

    • 張OO

      800

    • 張OO等

      670

  • 查封登記

    張OO109/10/14

公告現值

110年301,000/m 2

土地公告現值: 13,394,500元

土地拍賣底價: 16,776,000元

土地漲價總數額: -3,381,500

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人洪O軒使用,租期自102年11月9日止,租金每月22,000元,現為不定期租賃。惟上開租賃關係業經本院以執行命令除去,如於拍定前無人異議或異議無理由經駁回確定者,拍定後點交,否則不點交。

拍賣履歷

1

110/03/23 不點交 / 流標

2137

2

110/04/20 不點交 / 停拍 內容變更

1709.6

2

110/05/18 點交 / 停拍 疫情停拍

1709.6

2

110/06/22 點交 / 停拍 疫情停拍

1709.6

2

110/07/20 點交 / 拍定 2498*16

1709.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/05
公寓
信義區忠孝東路五段524巷5弄19號3樓(4)
1570
23.59
23.59
66.55
0
0
47
110/04
公寓
信義區忠孝東路五段524巷1弄7號4樓(法拍.3拍點交)
2489
30.87(土地12.32)
30.87
80.63
0
0
49

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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