住宅大樓

林口區麗園一街6巷9號10樓-3(16)新麗園

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執梅142723
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/11/15 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    880.5
  • 保證金

    177
  • 建物面積

    全部50.81
  • 建物單價

    單價17.33
  • 土地面積

    持分 12.26
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    50.81

    • 10樓-3建物

      31.91

    • 陽台

      3.46

    • 公設含車位

      15.44

  • 抵押債權

    • 玉山銀行

      180

  • 查封登記

    花旗銀行109/11/06

公告現值

110年102,000/m 2

土地公告現值: 4,134,060元

土地拍賣底價: 6,360,000元

土地漲價總數額: -2,225,940

查封筆錄

《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人無償提供予母親及哥哥與家人居使用,自107年初居住至今,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/05/17 不點交 / 停拍 疫情停拍

1100.6

1

110/09/13 不點交 / 流標

1100.6

2

110/11/15 不點交 / 待標中

880.5

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/12
住宅大樓
林口區麗園一街6巷7號12樓之4(16)新麗園
923
50.81
50.81
18.17
0
0
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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