住宅大樓

鶯歌區永明街60巷38號4樓(7)四季陽光

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執志134639
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/15 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    568
  • 保證金

    114
  • 建物面積

    全部35.35
  • 建物單價

    單價16.07
  • 土地面積

    持分 6.84
  • 土地漲價

    0

首購.現在只要568萬起!三鶯捷運3房面中院低噪.居家寧靜

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    35.35

    • 4樓建物

      24.41

    • 陽台

      3.05

    • 公設

      7.89

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      576

    • 新光銀行

      72

  • 查封登記

    新光銀行109/10/21

公告現值

110年44,800/m 2

土地公告現值: 1,012,480元

土地拍賣底價: 4,080,000元

土地漲價總數額: -3,067,520

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件已斷水斷電,為空屋,拍定後點交。經債權人陳報社區警衛陳稱多年前疑似有非自然死亡事件,惟經本院函查警察局、消防局、里長,均未有該址之非自然死亡鑑識紀錄、火災及救護案件通報。

拍賣履歷

1

110/05/10 點交 / 流標

710

2

110/06/21 點交 / 停拍 疫情停拍

568

2

110/08/16 點交 / 停拍 延緩執行

568

2

110/11/15 點交 / 待標中

568

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/03
住宅大樓
鶯歌區永明街60巷48號6樓(7)四季陽光
690
30.98
30.98
22.27
0
0
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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