公寓

大安區四維路20號3樓(4)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執地139187
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/06/15 09:30
  • 執行狀態

    停拍 疫情停拍

  • 拍賣底價

    3850
  • 保證金

    770
  • 建物面積

    全部46.22
  • 建物單價

    單價83.3
  • 土地面積

    持分 16.34
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    46.22

    • 3樓建物

      36.69

    • 陽台

      9.53

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      2898

    • 華南銀行

      1000

    • 陳OO

      1000

  • 查封登記

    華南銀行109/12/30

公告現值

110年529,000/m 2

土地公告現值: 28,566,000元

土地拍賣底價: 37,020,000元

土地漲價總數額: -8,454,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由第三人蒙○檍承租使用,租期自109年7月15日起至110年7月14日止,月租金60,000元,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

110/06/15 不點交 / 停拍 疫情停拍

3850

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/01
公寓
大安區四維路52巷27之1號2樓(4)
3508
38.66
38.66
90.74
0
0
52
110/03
住宅大樓
大安區四維路14巷4-1號3樓、4樓(7)法拍屋.3拍點交
5888
62.36
62.36
94.42
0
0
38

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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