公寓

內湖區港華街109巷13號4樓(4)

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執高34608
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/06 14:30
  • 執行狀態

    拍定1845.6666

    @29.58

  • 拍賣底價

    1839
  • 保證金

    368
  • 建物面積

    全部62.40
  • 建物單價

    單價29.47
  • 土地面積

    持分 11.41
  • 土地漲價

    0

1,471萬起!買麗山學區捷運宅│買1層+送1層

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    62.40

    • 4樓建物

      28.77

    • 陽台

      2.77

    • 頂樓增建

      30.86

  • 抵押債權

    • 內湖區農會

      1080

    • 蔡OO

      1243.0683

  • 查封登記

    蔡OO112/05/16

公告現值

113年194,000/m 2

土地公告現值: 7,317,680元

土地拍賣底價: 16,500,000元

土地漲價總數額: -9,182,320

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,頂樓增建(即5樓)4樓內部不相通,有獨立出入口。債務人稱4樓為其自行使用,無停車位;5樓出租予第三人林○均,租期自112年6月10日至113年6月9日,月租金26,000元。拍定後4樓點交,5樓不點交。

拍賣履歷

1

110/08/25 點交 / 撤回

1725.1

1

113/03/06 點交 / 拍定 1845.6666

1839

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
公寓
內湖區環山路二段53巷5弄4號4樓(4)
1630
28.66
28.66
56.87
0
0
44

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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