住宅大樓

八里區龍米路一段446號8樓(32)地中海

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執祥14148
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/09/27 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1108
  • 保證金

    222
  • 建物面積

    全部53.29
  • 建物單價

    單價20.79
  • 土地面積

    持分 3.51
  • 土地漲價

    0

887萬起!李祖原設計.河岸優質鋼骨3房車.獨特慢活氛圍

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    53.29

    • 8樓建物

      30.88

    • 陽台

      4.93

    • 公設

      9.45

    • 坡機車位

      8.03

  • 抵押債權

    • 裕融企業

      1011

    • 新光銀行

      288

  • 查封登記

    裕融企業110/03/16

公告現值

110年49,700/m 2

土地公告現值: 576,520元

土地拍賣底價: 960,000元

土地漲價總數額: -383,480

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自用,有向下漏水之情形,曾因電線走火發生火災;經由門縫向內檢視,屋內屋頂處焦黑,拍定後點交。機械式車位編號60。

拍賣履歷

1

110/09/27 點交 / 待標中

1108

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/04
住宅大樓
八里區龍米路一段442號25樓(面龍米路.32)地中海
1285
53.29
45.26
26.62
80
8.03
25
109/11
住宅大樓
八里區龍米路一段446號26樓(面龍米路.32)地中海
1040
53.29
45.26
21.21
80
8.03
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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