住宅大樓

松山區光復南路32巷38號4樓(7)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執德127674
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/14 09:30
  • 執行狀態

    拍定3501.8888

    @64.52

  • 拍賣底價

    3200
  • 保證金

    640
  • 建物面積

    全部54.28
  • 建物單價

    單價58.95
  • 土地面積

    持分 10.55
  • 土地漲價

    0

3,200萬起!4房美廈敦化學區獨棟低公設.有優先權

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.28

    • 4樓建物

      40.42

    • 陽台

      5.87

    • 公設

      7.99

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    倪OO109/11/23

公告現值

110年320,000/m 2

土地公告現值: 11,155,200元

土地拍賣底價: 24,000,000元

土地漲價總數額: -12,844,800

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由其與家人 居住使用中,拍定後點交。除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

110/08/19 點交 / 流標

5000

2

110/09/16 點交 / 流標

4000

3

110/10/14 點交 / 拍定 3501.8888*2

3200

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/07
住宅大樓
松山區光復南路32巷33號5樓(7)
3500
42.82
42.82
81.74
0
0
29

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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