套房

大同區民權西路279號9樓-2(11)福華名廈

拍賣公告

  • 士林法院

    110司執速33225
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/12 14:30
  • 執行狀態

    拍定842.2

    @61.7

  • 拍賣底價

    704
  • 保證金

    140.8
  • 建物面積

    全部13.65
  • 建物單價

    單價51.58
  • 土地面積

    持分 1.85
  • 土地漲價

    0

704萬起!1房車.捷運近在咫尺.視野開闊很棒的日夜河景

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    93 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    13.65

    • 9樓-2建物

      6.94

    • 陽台

      0.77

    • 公設

      2.85

    • 停車位

      3.09

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      564

    • 板信銀行

      360

    • 星展銀行

      720

  • 查封登記

    力方開發事業109/11/06

公告現值

110年208,705/m 2

土地公告現值: 1,277,275元

土地拍賣底價: 5,832,000元

土地漲價總數額: -4,554,725

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由債務人及其家屬自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/09/07 點交 / 流標

880

2

110/10/12 點交 / 拍定 842.2*9

704

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/02
住辦大樓
大同區民權西路279號5樓(11)福華名廈
1060
19.34
16.25
56
150
3.09
17
110/05
住辦大樓
大同區民權西路279號4樓-3(11)福華名廈
808
13.48
13.48
59.94
0
0
17

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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