公寓

中和區安平路190號5樓(5)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執守165772
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    111/01/13 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1329
  • 保證金

    266
  • 建物面積

    全部55.72
  • 建物單價

    單價23.85
  • 土地面積

    持分 6.62
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    55.72

    • 5樓建物

      26.46

    • 陽台

      2.67

    • 5樓增建

      6.00

    • 頂樓增建

      20.59

  • 抵押債權

    • 瑞興銀行

      1076

    • 瑞興銀行

      324

    • 瑞興銀行

      156

  • 查封登記

    聯邦銀行109/12/24

公告現值

110年240,000/m 2

土地公告現值: 5,251,200元

土地拍賣底價: 11,660,000元

土地漲價總數額: -6,408,800

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,(1)5樓屋內有一房間漏水,出租予第三人賀○謙,租期至114年2月28日止,雖租約經公證,惟業經本院除去該租賃權,拍定後點交(2)頂樓增建部分出租第三人,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/09/09 不點交 / 流標

1475

2

111/01/13 部分點交 / 待標中

1329

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
公寓
中和區安平路134巷2弄1號5樓(5)
1400
37.75(有頂加)
37.75
37.09
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標中和區安平路190號5樓(5)

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