住宅大樓

板橋區文化路二段111-6號4樓(24)寶佳臻峰

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執衷38844
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/10/26 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5843
  • 保證金

    1169
  • 建物面積

    全部88.59
  • 建物單價

    單價65.96
  • 土地面積

    持分 6.65
  • 土地漲價

    0

3,440萬起!低調簡約現代風.耐震SRC鋼骨雙捷3房車.後棟低噪.地段絕優

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    88.59

    • 4樓建物

      42.12

    • 陽台

      4.69

    • 雨遮

      2.76

    • 公設

      23.67

    • B3-雙車位

      15.35

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      5003

    • 合作金庫

      1540

  • 查封登記

    國泰世華109/10/16

公告現值

110年265,124/m 2

土地公告現值: 5,830,077元

土地拍賣底價: 37,000,000元

土地漲價總數額: -31,169,923

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件海山分局查明使用情形函覆:由債務人及其家屬自用;自109年11月起未繳管理費,拍定後點交。停車位B3編號155號、156號。

拍賣履歷

1

110/10/26 點交 / 待標中

5843

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/05
住宅大樓
板橋區文化路二段111之6號15樓(24)寶佳臻峰
5000
80.91
73.23
64.86
250
7.68
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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