住宅大樓

士林區中山北路六段252巷1號8樓(8)天母新名人巷

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執吉55012
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    110/11/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2951
  • 保證金

    591
  • 建物面積

    全部43.38
  • 建物單價

    單價68.03
  • 土地面積

    持分 9.67
  • 土地漲價

    0

2,361萬起!名人靜巷3房車.獨樹一幟的生活氛圍

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    82 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.38

    • 8樓建物

      22.06

    • 陽台

      2.55

    • 露台

      3.19

    • 公設

      3.87

    • 停車位

      11.71

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    黃OO109/09/11

公告現值

110年332,000/m 2

土地公告現值: 10,610,720元

土地拍賣底價: 22,280,000元

土地漲價總數額: -11,669,280

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人自住,另第三人蘇○正於110年3月10日陳述本件不動產係借名登記,目前訴訟繫屬於臺灣高等法院審理中,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/11/23 點交 / 待標中

2951

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/05
住宅大樓
士林區中山北路六段252巷1號7樓(8)天母新名人巷
3000
44.49
32.78
82.98
280
11.71
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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