商辦大樓

中山區民權東路二段46號3樓(12)福全商業大樓-2標

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執未93728二
  • 拍次條件

    1 / 部分點交
  • 拍賣時日

    111/10/13 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    10280
  • 保證金

    2056
  • 建物面積

    全部146.25
  • 建物單價

    單價70.29
  • 土地面積

    持分 23.80
  • 土地漲價

    0

8,224萬起!中山國小捷運辦公室│月租金約16萬

  • 中山區法拍屋│民權東路二段46號3樓│福全商業大樓│辦公室│捷運中山國小站
  • 中山區法拍屋│民權東路二段46號3樓│福全商業大樓│辦公室│捷運中山國小站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    146.25

    • 3樓建物

      23.37

    • 公設

      6.37

    • 3樓-1建物

      43.92

    • 公設

      11.98

    • 3樓-2建物

      47.62

    • 公設

      12.99

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      13680

  • 查封登記

    第一銀行109/09/01

公告現值

111年945,499/m 2

土地公告現值: 38,061,891元

土地拍賣底價: 80,200,000元

土地漲價總數額: -42,138,109

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件3樓及3樓-1打通,寶峻有限公司承租中,自109年6月1日至112年5月31日止,月租金98,900元,拍定後不點交。3樓-2臺北市快樂松年社承租,租期自110年2月15日至111年2月14日止,月租金60,000元,拍定後點交。

24地號供停放車輛使用,7至14號。35地號(商三),供停放車輛使用,1至6號。35地號拍定後不點交。

拍賣履歷

1

111/03/10 部分點交 / 停拍 未送達

10280

1

111/05/12 部分點交 / 停拍 未送達

10280

1

111/10/13 部分點交 / 待標中

10280

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/02
商辦大樓
中山區民權東路二段46號4樓(法拍.1拍點交)福全商業大樓
9360
146.23
146.23
64.01
0
0
36

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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