住宅大樓

板橋區南雅西路二段2-2號7樓(12)林園天廈-1標

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執濟49883一
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    111/07/14 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1005.1
  • 保證金

    202
  • 建物面積

    全部34.91
  • 建物單價

    單價28.79
  • 土地面積

    持分 3.30
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

97年2月即核備屬海砂屋│捷運府中站.林家花園.湳雅夜市

  • 板橋法拍屋│南雅西路二段2-2號7樓│林園天廈│海砂屋
  • 板橋法拍屋│南雅西路二段2-2號7樓│林園天廈│海砂屋
  • 板橋法拍屋│南雅西路二段2-2號7樓│林園天廈│海砂屋

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    77 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.91

    • 7樓建物

      26.53

    • 陽台

      3.43

    • 地下室持分

      0.20

    • 公設

      4.75

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      1068

    • 中國信託

      210

    • 徐OO

      300

    • 合作金庫等

      250

  • 查封登記

    元大銀行110/04/27

公告現值

111年144,000/m 2

土地公告現值: 1,572,480元

土地拍賣底價: 7,236,312元

土地漲價總數額: -5,663,832

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件空屋無人居住,拍定後點交。地下室3699建號,使用權限為管委會行使,地下室不點交本件97年2月14日經北工建0970081346號函核備屬高氯離子鋼筋混擬土建築物(海砂屋)在案。

拍賣履歷

1

111/01/06 點交 / 流標

1570.5

2

111/03/10 點交 / 流標

1256.4

3

111/04/07 點交 / 流標

1005.1204

應買

111/07/14 點交 / 待標中

1005.1204

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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