住宅大樓

文山區景文街107號5樓(9)-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    110司執平76378一
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    111/06/09 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4627
  • 保證金

    926
  • 建物面積

    全部94.53
  • 建物單價

    單價48.95
  • 土地面積

    持分 10.79
  • 土地漲價

    0

現在只要3,701萬起.買景美4房3車捷運宅.景美商圈食衣住行齊全

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    94.53

    • 5樓建物

      44.71

    • 陽台

      3.20

    • 公設

      27.38

    • 3個機械車位

      19.24

  • 抵押債權

    • 劉OO

      8000

  • 查封登記

    劉OO110/07/28

公告現值

111年425,531/m 2

土地公告現值: 15,178,691元

土地拍賣底價: 34,750,000元

土地漲價總數額: -19,571,309

查封筆錄

《給付扶養費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住使用,斷水斷電,拍定後點交。每戶各有3個機械車位,因未依法取得使用許可,公告停止使用,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

111/05/12 點交 / 流標

5783

2

111/06/09 點交 / 待標中

4627

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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要委託代標文山區景文街107號5樓(9)-1標

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