住宅大樓

板橋區文德路41號3樓(9)陽明天下

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字268
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/09/23 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2300
  • 保證金

    460
  • 建物面積

    全部54.86
  • 建物單價

    單價41.92
  • 土地面積

    持分 7.54
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.86

    • 3樓建物

      33.19

    • 陽台

      4.49

    • 公設

      9.47

    • B2停車位

      7.71

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      2208

    • 和潤企業

      600

  • 查封登記

    方OO108/04/30

公告現值

109年150,000/m 2

土地公告現值: 3,741,000元

土地拍賣底價: 16,000,000元

土地漲價總數額: -12,259,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租第三人使用,拍定後不點交。建物含有固定車位B2-10號。

拍賣履歷

應買

109/03/30 不點交 / 流標

2080

1

109/09/23 不點交 / 流標

2300

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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