定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區林森北路85巷7號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
109司執亥63315 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
111/02/17 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
3420.6萬 -
保證金
685萬 -
建物面積
全部48.36坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.85坪 -
土地漲價
無 0萬
要收取微薄利息.還是要高租金?舊租約年租金162萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
48.36坪
1樓建物
23.45坪
平台
2.29坪
公設
11.61坪
1樓增建
5.43坪
夾層增建
5.58坪
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抵押債權
-
台灣企銀
3840萬
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查封登記
薛OO105/12/05
公告現值
110年331,000/m 2
土地公告現值: 8,592,760元
土地拍賣底價: 32,420,000元
土地漲價總數額: -23,827,240元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件本院再至現場履勘，未見餐廳營業，現已遭停水停電，顯無人使用中，拍定後點交。增建部分屬新違建，處理情形為限期強制拆除。 |
拍賣履歷
2拍
110/01/14 不點交 / 停拍 內容變更
3386.4萬
1拍
111/01/13 點交 / 流標
4275萬
2拍
111/02/17 點交 / 待標中
3420.6萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區林森北路85巷7號1樓(5)
