定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區林森北路85巷7號1樓(5)
拍賣公告
-
台北法院
109司執亥63315 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
110/01/14 09:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
3386.4萬 -
保證金
678萬 -
建物面積
全部37.35坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.85坪 -
土地漲價
無 0萬
您要收取微薄利息，還是要高租金?年租金162萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
37.35坪
1樓建物
23.45坪
平台
2.29坪
公設
11.61坪
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抵押債權
-
台灣企銀
3840萬
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查封登記
薛OO105/12/05
公告現值
109年322,000/m 2
土地公告現值: 8,359,120元
土地拍賣底價: 32,416,000元
土地漲價總數額: -24,056,880元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件現由心花開日本料理店承租使用中，債權人109年2月6日補正租約影本，租期自106年5月10日至111年5月9日，每月租金135,000元，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
3拍
109/05/14 不點交 / 撤回
2763萬
1拍
109/12/17 不點交 / 流標
4233萬
2拍
110/01/14 不點交 / 停拍 內容變更
3386.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區林森北路85巷7號1樓(5)
