透天住宅

北投區奇岩路23號平房

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執實25767
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/12/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4497.8
  • 保證金

    900
  • 建物面積

    全部52.35
  • 建物單價

    單價85.92
  • 土地面積

    全部 129.77
  • 土地漲價

    0

土地全部130坪、透天一層別墅

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    49 / 其他
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    52.35

    • 1樓建物

      25.13

    • 平台

      0.68

    • 1樓增建

      5.82

    • 頂樓增建

      20.72

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      10764

  • 查封登記

    台灣工銀106/03/29

公告現值

109年80,700/m 2

土地公告現值: 34,620,300元

土地拍賣底價: 44,788,000元

土地漲價總數額: -10,167,700

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件已廢棄許久,無人使用之空屋,門口至建物之階梯沿路均為雜草叢生。拍定後點交。

 

 

拍賣履歷

特拍

109/02/12 點交 / 流標

5103.8

1

109/11/18 點交 / 流標

5622

2

109/12/23 點交 / 待標中

4497.8

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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