電梯公寓

北投區新民路76號5樓(5)湯富裔

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執如21778
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/21 14:30
  • 執行狀態

    拍定1314

    @32.14

  • 拍賣底價

    972.8
  • 保證金

    195
  • 建物面積

    全部40.88
  • 建物單價

    單價23.8
  • 土地面積

    持分 8.64
  • 土地漲價

    0

泡湯養生潤膚!低總價捷運挑高4.6米景觀2+1房車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.88

    • 5樓建物

      18.46

    • 陽台

      1.37

    • 雨遮

      1.41

    • 夾層

      6.16

    • 公設

      12.75

    • 停車位

      0.73

  • 抵押債權

    • 中國信託

      2438

    • 王OO

      750

  • 查封登記

    中國信託109/04/17

公告現值

109年123,000/m 2

土地公告現值: 3,511,650元

土地拍賣底價: 6,816,000元

土地漲價總數額: -3,304,350

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人居住,已斷水斷電。拍定後點交。建物含停車位編號22,拍定後不點交。

拍賣履歷

特拍

108/11/06 點交 / 流標

1216

1

109/09/23 點交 / 廢標 無證件正本

1216

2

109/10/21 點交 / 拍定 1314*8

972.8

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/04
住宅大樓
北投區新民路76之6號2樓(5)湯富裔
1210
19.25
19.25
62.86
0
0
4

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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