商辦大樓

新店區安祥路105號6樓(7)敦揚-2標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執申120452二
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/03/29 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    947.2
  • 保證金

    190
  • 建物面積

    全部67.57
  • 建物單價

    單價14.02
  • 土地面積

    持分 24.23
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

主要用途為辦公室、亦可當住家使用

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    辦公室
  • 建物面積

    67.57

    • 6樓建物

      40.27

    • 陽台

      2.02

    • 公設

      17.46

    • 停車位

      7.82

  • 抵押債權

    • 第一租賃

      1200

    • 賴OO

      400

  • 查封登記

    壯欣鋼品108/01/09

公告現值

109年22,200/m 2

土地公告現值: 1,778,442元

土地拍賣底價: 5,632,000元

土地漲價總數額: -3,853,558

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人占有使用,含停車位B2-7號,拍定後點交。大樓進出由二樓禾康產後護理之家全權控管,非經其同意所有人無法自由進出,經本院函詢占有使用權源亦不回覆,故本件拍定後就大樓出入與電梯使用須拍定人自行解決,請應買人特別注意。

拍賣履歷

特拍

108/10/22 點交 / 流標

948

1

109/11/13 點交 / 流標

1480

2

109/12/01 點交 / 流標

1184

3

109/12/23 點交 / 流標

947.2

應買

110/03/29 點交 / 待標中

947.2

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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