定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區萬安街99巷11號5樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職二字9 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/24 10:30 -
執行狀態
拍定803萬
@36.65萬
-
拍賣底價
772萬 -
保證金
155萬 -
建物面積
全部21.91坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.75坪 -
土地漲價
無 0萬
618萬起！丹鳳捷運2房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
21.91坪
5樓建物
19.70坪
陽台
2.21坪
-
抵押債權
-
中和區農會
480萬
-
呂OO
200萬
-
-
查封登記
中和區農會112/04/10
公告現值
113年135,000/m 2
土地公告現值: 3,013,200元
土地拍賣底價: 6,850,000元
土地漲價總數額: -3,836,800元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件履勘時，由債務人之二名姪子居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/24 點交 / 拍定 803
772萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
公寓
新莊區四維路150巷17號5樓(5)
850萬
32.30坪
32.30坪
26.32萬
0萬
0坪
35年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區萬安街99巷11號5樓(5)
