住宅大樓

三重區中正北路298號8樓(20)天富-甲標

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執和117437甲
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/17 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4980
  • 保證金

    996
  • 建物面積

    全部81.26
  • 建物單價

    單價61.28
  • 土地面積

    持分 9.64
  • 土地漲價

    0

3,984萬起!菁英寓邸4房車│當地高檔大樓社區

  • 三重法拍屋│中正北路298號8樓│天富│住宅大樓│三重高級商工學校│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / RC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    81.26

    • 8樓建物

      41.30

    • 陽台

      4.86

    • 公設

      19.68

    • 停車位

      15.42

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      3840

  • 查封登記

    鄭OO112/08/15

公告現值

113年199,000/m 2

土地公告現值: 6,340,140元

土地拍賣底價: 17,800,000元

土地漲價總數額: -11,459,860

查封筆錄

《遷讓房屋》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,據社區總幹事稱為債務人自住,已積欠6個月的管理費,債務人偶爾回來,拍定後點交。停車位編號2號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

113/06/17 點交 / 待標中

4980

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
住宅大樓
三重區中正南路233號9樓之2(22)翔譽雙子星
2830
49.95
42.48
60.73
250
7.47
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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