定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
永和區秀朗路二段235號6樓-3(15)榮美大第
拍賣公告
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台灣金服
113板金職七字208 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/07/17 10:30 -
執行狀態
拍定2208.88萬
@49.82萬
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拍賣底價
1888萬 -
保證金
377.6萬 -
建物面積
全部44.34坪 -
建物單價
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土地面積
持分 4.66坪 -
土地漲價
無 0萬
1,888萬起！捷運3房車│秀朗學區
謄本
抵押權
查封
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完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
44.34坪
6樓-3建物
20.52坪
陽台
3.54坪
公設
6.25坪
B3停車位
14.03坪
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抵押債權
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中國信託
627萬
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中國信託
453萬
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中國信託
214萬
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洪OO
990萬
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查封登記
兆豐銀行109/02/24
公告現值
113年227,465/m 2
土地公告現值: 3,504,915元
土地拍賣底價: 13,280,000元
土地漲價總數額: -9,775,085元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人與家人自住，無出租，平面車位編號B3-24，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/12/21 點交 / 流標
2360萬
1拍
113/06/26 點交 / 流標
2360萬
2拍
113/07/17 點交 / 拍定 2208.88*6
1888萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區秀朗路二段235號6樓-3(15)榮美大第
