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住進關渡.與自然生態互動. 舒適的生活場所
1,701萬起！55.6坪
捷運庭園3房車│大露台│蒔花飼草養寵物
COSTCO│知行路商圈│食衣住行育樂│機能全面到位2拍
北投區關渡路50-1號3樓(12)台北畫境-1標
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愛上臨沂．美好相遇．住進來就不想走了
75坪4房車│現在只要5,477萬起！
蘊藏著歷史建築│老樹│藝術的人文氛圍
少數近雙捷運的寧靜住宅│區內住戶高質│是望族的聚落
特拍
中正區臨沂街33巷30號1樓(6)仁愛御庭
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軸線翻轉.點燃西門町置產投資價值
有富景觀5房車│72坪3,733萬起！
1拍
萬華區成都路139號11樓-1(15)有富正旺-1標
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來內湖四期吧!過著不聞喧囂的舒適生活
2,350萬起!57.26坪3房車
走進高綠覆低密度住宅區
沒有繁亂商圈與擁擠人群│環境優雅宜人2拍
內湖區民權東路六段135巷38號5樓(5)拾富–9標
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置產、教育、醫療、享樂休閒多合一生活場所
石牌核心精華地段
3,909萬起!單純整層72坪.3房2車.6米樓中樓
2拍
北投區石牌路一段38號7樓(7)Ihome-1家1–1標
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為什麼政商名人社會菁英皆首選入住大直?
基隆河二度截彎取直
穿越重劃後10餘年…
在維多麗亞與明水公園之間
時尚鮮度與科技人文光影
大直搖身一變成富人的生活地盤
明水路樹海綠帶環腰.閒適隨心
雙語學區.捷運4房車5,533萬起!2拍
中山區明水路557巷12號5樓(10)英格蘭世家A座
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市區大樓找不到的層層樂趣.夠稀有.類透天
現在只要3,017萬起！99.7坪3房3車
獨立庭院車庫│1樓高4.2米│2樓3.2米│送增建
享受鮮氧│療癒森綠│快速出城入市│木柵捷運400米
2拍
文山區和平東路四段295巷92號1~2樓(4)樹下墅上
一周開標
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
111/04/18 09:30
待標中
中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星-8標
111/04/18 09:30
7046萬
96.86坪
72.74萬
住宅大樓
應買
111/04/18 09:30
待標中
中山區南京東路二段214巷8號2樓(7)南京之星-2標
111/04/18 09:30
8081萬
104.42坪
77.39萬
住宅大樓
應買
111/04/18 09:30
待標中
中山區南京東路二段214巷8號3樓(7)南京之星-3標
111/04/18 09:30
7999萬
104.42坪
76.6萬
住宅大樓
應買
111/04/18 09:30
待標中
中山區南京東路二段214巷8號4樓(7)南京之星-4標
111/04/18 09:30
7874萬
104.42坪
75.41萬
住宅大樓
應買
111/04/18 09:30
待標中
中山區南京東路二段214巷8號5樓(7)南京之星-5標
111/04/18 09:30
7999萬
104.42坪
76.6萬
住宅大樓
應買
111/04/18 09:30
待標中
松山區敦化北路301號1樓(12)錦華大廈
111/04/18 09:30
20591萬
202.17坪
101.85萬
店面
應買
111/04/12 10:30
待標中
汐止區長青路210巷135號(3層樓)老爺山莊
111/04/12 10:30
1593萬
103.50坪
15.39萬
透天住宅
應買
111/04/11 09:30
待標中
新店區建國路131號5樓(5)遠東雙星
111/04/11 09:30
1735.4萬
65.46坪
26.51萬
公寓
應買
111/03/28 10:30
待標中
北投區溫泉路89號2樓(5)雅苑-1標
111/03/28 10:30
3418.6萬
129.99坪
26.3萬
住宅大樓
應買
111/03/28 14:30
待標中
淡水區學府路116號1樓(9)學府觀景
111/03/28 14:30
1695萬
63.29坪
26.78萬
店面
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
