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類型

應買

111/01/19  09:30

待標中

大安區復興南路一段103號12樓-6(12)頂好大廈

111/01/19  09:30

2089

33.36

62.62

住宅大樓

應買

111/01/19  09:30

待標中

信義區永吉路491巷5弄33號(1層樓)

111/01/19  09:30

1408.5

23.77

59.26

店面

應買

111/01/18  14:30

待標中

中和區圓通路296巷4弄16號1樓~2樓(5)

111/01/18  14:30

1733.2

59.95

28.91

公寓

應買

111/01/12  14:30

待標中

五股區新五路三段179號15樓(19)晴空SKY1

111/01/12  14:30

1900

39.13

48.56

住宅大樓

1拍

110/12/20  14:30

待標中

中和區橋和路160巷42號2樓(14)青年市

110/12/20  14:30

1809

43.40

41.68

住宅大樓

1拍

110/11/26  09:30

待標中

新莊區中正路893巷106號7樓(15)捷運上郡

110/11/26  09:30

2500

51.01

49.01

住宅大樓

應買

110/11/26  14:30

待標中

中山區松江路188巷2號3樓-1(6)松江188

110/11/26  14:30

1952

23.23

84.03

住宅大樓

1拍

110/11/24  14:30

待標中

松山區南京東路五段40號12樓-12(19)愛琴海大廈

110/11/24  14:30

1245

14.58

85.39

住宅大樓

1拍

110/11/23  14:30

待標中

士林區中山北路六段252巷1號8樓(8)天母新名人巷

110/11/23  14:30

2951

43.38

68.03

住宅大樓

1拍

110/11/18  09:30

待標中

板橋區中正路318號1樓(14)世界之藝

110/11/18  09:30

3500

42.42

82.51

店面

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

建議投後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

辦理房地產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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