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拍賣單價
類型

應買

111/04/18  09:30

待標中

中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星-8標

111/04/18  09:30

7046

96.86

72.74

住宅大樓

應買

111/04/18  09:30

待標中

中山區南京東路二段214巷8號2樓(7)南京之星-2標

111/04/18  09:30

8081

104.42

77.39

住宅大樓

應買

111/04/18  09:30

待標中

中山區南京東路二段214巷8號3樓(7)南京之星-3標

111/04/18  09:30

7999

104.42

76.6

住宅大樓

應買

111/04/18  09:30

待標中

中山區南京東路二段214巷8號4樓(7)南京之星-4標

111/04/18  09:30

7874

104.42

75.41

住宅大樓

應買

111/04/18  09:30

待標中

中山區南京東路二段214巷8號5樓(7)南京之星-5標

111/04/18  09:30

7999

104.42

76.6

住宅大樓

應買

111/04/18  09:30

待標中

松山區敦化北路301號1樓(12)錦華大廈

111/04/18  09:30

20591

202.17

101.85

店面

應買

111/04/12  10:30

待標中

汐止區長青路210巷135號(3層樓)老爺山莊

111/04/12  10:30

1593

103.50

15.39

透天住宅

應買

111/04/11  09:30

待標中

新店區建國路131號5樓(5)遠東雙星

111/04/11  09:30

1735.4

65.46

26.51

公寓

應買

111/03/28  10:30

待標中

北投區溫泉路89號2樓(5)雅苑-1標

111/03/28  10:30

3418.6

129.99

26.3

住宅大樓

應買

111/03/28  14:30

待標中

淡水區學府路116號1樓(9)學府觀景

111/03/28  14:30

1695

63.29

26.78

店面

流程

看屋

Stage 1

確認法拍屋所在位置

勘查外觀周遭環境

簽約

Stage 2

明訂代標服務範圍

不點交案件約定費用支付條件

投標前

Stage 3

產權調查確定拍賣範圍

排除凶宅瑕疵規避點交陷阱

標價評估、尾款代墊房貸預審

投標

Stage 4

現場競標態勢分析判斷

最後投標價

產權

Stage 5

收權利移轉證書

房地產產權移轉登記

點交

點交案件即聲請點交

不點交案件即提起訴訟

交屋

Stage 6

法定15天「自行搬遷令」

現場履勘留置物造冊鑑價拍賣

強制執行排除佔有清空法拍屋

協助處理積欠管理費清償責任

收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

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每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

置頂按鈕圖示