為天之驕子而存在~中正學區.樹海綠景53坪4房+車位
1拍
中正區信義路一段13-3號10樓(12)石園新村
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江翠重劃區涵翠都上5字頭了! 3,520萬起.買捷運4房車起
微奢華大器寓邸.耐震節能.
6000坪大公園.雙捷運.聯外路網四通八達2拍
板橋區長江路二段183號8樓(15)華江一品
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尋找紓壓花園城堡79坪4房4車位的新主人.2,720萬起!
不聞喧囂只見山光樹景
閒來開窗，端一杯茶、拾一本書
坐享療癒的慢活步調
(有室內照)應買
文山區辛亥路六段35號11樓(14)極美山莊
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價值3,850萬的花園城堡3房+車位.現在只要3,509萬起!
一座與國際品味接軌的巴洛克式新古典建築
內湖站星雲街.AIT特區內湖小天母有高檔的租金水準.大樓商品”長線看好”1拍
內湖區星雲街127號5樓-3(14)榮耀世紀
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敬致新富的您.微奢華樹海綠景77坪大4房車4,615萬起!
黑鄉蛻變ing增值潛力一觸即發
豐沛的科技人文光影.南港這顆明日新星逐漸累積能量.轉身一變台北新東區
2拍
南港區園區街28號9樓(11)正隆晶鑽
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尋找時尚寓所96坪4房2車位的新主人!只要2,999萬起
高私密性1戶1梯廳.樓層挑高3.45米
3拍
新莊區中原路228號10樓(24)亞昕向上
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清幽.隱密.低調.帝王座向4房2車5,653萬起!
至善路獨有的歷史感、稀少性.企業主高資產族趨之若鶩
七重保全1,450坪休閒設施.青山綠水空氣好1拍
士林區至善路二段166號10樓(16)至善天下
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永藏綠水藍天.百坪河岸景觀第1排.3拍3,008萬起
單層單戶高私密性，4房2車間間採光納景
2拍
三重區環河北路三段286號6樓(12)凱悅登峰
拍次
拍賣時日
執行狀態
地址
拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
應買
110/06/03 10:30
待標中
汐止區長青路213巷8號(3層樓)長青山莊
110/06/03 10:30
1091.07萬
88.84坪
12.28萬
透天住宅
應買
110/06/02 14:30
待標中
北投區大業路540號9樓(14)啟宏馥玉
110/06/02 14:30
2610萬
49.27坪
52.97萬
住宅大樓
應買
110/06/02 14:30
待標中
淡水區中正東路二段88巷37-22號1樓(5)百慶華廈
110/06/02 14:30
2333萬
135.52坪
17.22萬
公寓
應買
110/06/01 14:30
待標中
文山區興隆路三段185巷11弄1號5樓(5)家家社區
110/06/01 14:30
807.04萬
33.51坪
24.08萬
公寓
應買
110/05/25 09:30
待標中
中和區中山路二段305號5樓-13(12)漢皇super
110/05/25 09:30
1690萬
32.50坪
52萬
住宅大樓
應買
110/05/24 14:30
待標中
新店區太平路18號3樓(13)國賓大苑
110/05/24 14:30
4579.2902萬
100.36坪
45.63萬
住宅大樓
應買
110/05/23 09:30
待標中
三重區正義北路66號8樓(12)萬吉商業大樓
110/05/23 09:30
2451.84萬
79.01坪
31.03萬
商辦大樓
應買
110/05/23 14:30
待標中
北投區中和街320巷2號1樓(5)
110/05/23 14:30
1849萬
36.04坪
51.3萬
店面
應買
110/05/17 09:30
待標中
三重區新北大道一段151號1樓(18)台北747
110/05/17 09:30
1190.848萬
31.01坪
38.4萬
店面
應買
110/05/17 09:30
待標中
板橋區重慶路245巷88號2樓(15)金富帝寶
110/05/17 09:30
2368萬
53.41坪
44.34萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
建議投後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
辦理房地產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
Top Team
耀星在代標領域中的優勢
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
