常見3類嫌惡設施，隱藏著威脅生命安全的因子，如影隨行干擾著日常生活品質，破壞環境風水氣場，抑挫房價上漲。 1、生命威脅 (1)加油站、瓦斯行(糟)：操作補給油品，運輸瓦斯氣，油氣易燃，潛藏燃爆意外危險。 ...

案例：新北法院108司執木66916，新北市三重區車路頭街公寓1樓 《民法》第425 條第1 項規定，有買賣不破租賃的帝王條款，拍定人必需繼受原有租約的存續租期與租金。執行案件拍賣公告的占有使用情形，記載「本件標的於查封前即出租予第三人，故拍定...

剛過農曆年，淡淡的二月天，法拍市場還迷漫在春節喜慶氣氛中，客戶選定案件抓準時機進場投標，在投標現場透過多年實戰經驗，研判當下競標情勢的強弱後，僅僅加價47萬元，幸運地得標，拿下73坪(含坡平車位8.7坪) 值市價5,600萬元的法拍屋。 初次拜訪占...

耀星代標服務對客戶交屋承諾是「人空物空」，人空，排除人的占有，占有人搬離法拍屋。物空，清空留置屋內的廢棄物品，保持完整空間潔淨，交屋給客戶完成委託任務。 媒體新聞報導「買到垃圾屋！買家清垃圾以車計價，狂噴25萬元。」一名男子在北市SOGO...

央行(18日)舉行第1季理事會，重拳打房降低房貸成數，央行調整選擇性信用管制措施，其考量因素有二，(1)銀行不動產貸款增幅仍大。(2)為避免過多信用資源流向不動產市場，並進一步控管金融機構不動產授信風險。 修正金融機構辦理不動產抵押貸款業...

財政部將優先檢討房地合一稅，且調整修法方向漸趨明朗，最快本會期將送進立法院審查。 房地合一稅修法方向 個人房地產交易部分，將現行持有1年內移轉課45%的重稅，再拉長持有期間至2年內，迫使投機客離場，遏止短期炒房的歪風。 境內公司...

買到垃圾屋!買家清垃圾「以車計價」狂噴25萬元 買房會有不少費用，但光是垃圾清運就要花上25萬元也令人傻眼，一名男子在北市SOGO商圈低於市價行情買到一間老公寓，買家原以為撿到便宜，但沒想到原屋主因為堆積垃圾太多，光是清運費就要多花25萬...

一般用地的稅額比自用住宅用地的稅額至少高出1倍以上，自用住宅用地分為一生一次及一生一”兩種，優惠稅率固定為10%，比起一般用地之稅率20%～40%，稅額省很大。夫妻各別享有一生一次的租稅禮物，出售土地按自用住宅用地優惠稅率10%課徵土地增值...

現由台北地方法院執行拍賣的2件「台北ONE」為鼎麗資產公司名下所有不動產 (1)萬華區成都路102號11樓-11 https://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products_data&id=11274/ 拍賣建物26.3坪，第1拍底價1,737萬元，單價66.05萬...

行政院 (10)日拍板內政部擬具的«平均地權條例»等三法修正草案，將送請立法院審議，這次修法主要將揭露完整門牌(地號)、預售屋全面納管並須即時申報、增加主管機關查核權及屢不改正加重處罰。未來在個人資料保護的前提下，民眾將可...

中央銀行(7)日無預警祭出房市針對性審慎措施，鎖定公司法人、自然人、購地貸款與餘屋貸款四項，進行貸款成數限制，十年來首見。其中「餘屋貸款」為中央銀行首次管制措施，劍指建商囤房、養地風氣，目的是迫使建商能儘速清理餘屋。 央行常務理事...

地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日，逾期繳納加徵滯納金。今年因發生新冠肺炎疫情，受疫情影響的納稅義務人，若無法在繳納期間內一次繳清稅捐，可申請延期或分期繳納。 納稅義務基準日 今年有購買法拍屋的朋友要注意是否應繳納地...

新莊副都心中央路上的豪宅遠雄中央公園、遠雄米蘭公園、興富發新富邑、新潤都峰苑NO.1，據實價登錄顯示，近1年轉手有多筆賠售15%~30%，最慘的賠售金額高達數百萬，等於賠掉一間雙北的公寓，市場謔稱「賠售一條街」。 築巢夢想很美好 市場...

由財政部主導的青年安心成家優惠房貸，於27日召開八大公股行庫會議，拍板定案續辦2年至2022年底；調降一段式機動利率0.03個百分點為1.4%；新增「本金均攤法」的還款方式選擇；為配合民法通過修正18歲即成年，將借款人年齡降低到18歲。 會議中財政...

耀星代標新北107司執志字91899號丙標«清償債務»強制執行事件，109/02/26日拍定。 法拍屋為重劃區住宅大樓，主要用途「住家用」，屋齡11年，拍賣範圍建物39.8坪(3房2廳2衛)，另附1個坡道平面停車位。案件為地主合建戶，屋況良好，...