定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三重區中華路1號8樓(31)阿爾卑斯
拍賣公告
-
新北法院
113司執協198307 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/15 09:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
2120萬 -
保證金
424萬 -
建物面積
全部56.48坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.76坪 -
土地漲價
無 0萬
2,120萬起！雙捷鋼骨3房車│超低公設3.05坪
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
85年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
56.48坪
8樓建物
32.61坪
陽台
3.28坪
公設
3.05坪
B3停車位
17.54坪
-
抵押債權
-
三重區農會
1188萬
-
-
查封登記
三重區農會114/01/03
公告現值
114年182,334/m 2
土地公告現值: 1,665,541元
土地拍賣底價: 13,260,000元
土地漲價總數額: -11,594,459元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年3月12日現場執行時，債務人稱房屋為自住，車位B3-63號亦為自用，車位編號未載於謄本，為固定位置或一年一抽。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/04/24 不點交 / 撤回
2573.1萬
1拍
114/07/15 點交 / 停拍 內容變更
2120萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/02
住宅大樓
三重區中華路1號27樓(31)阿爾卑斯
2238萬
39.40坪
39.40坪
56.8萬
0萬
0坪
29年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區中華路1號8樓(31)阿爾卑斯
