電梯公寓

文山區和平東路四段295巷92號1、2樓(4)樹下墅上

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執木15496
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/12 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    5910
  • 保證金

    1182
  • 建物面積

    全部99.75
  • 建物單價

    單價59.25
  • 土地面積

    持分 32.36
  • 土地漲價

    0

3,782萬起!獨門獨院3房3車│6分鐘上木柵捷運

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    99.75

    更多
    • 1~2樓建物

      39.10

    • 附屬建物

      6.41

    • 地下一層

      2.04

    • 公設

      20.87

    • 3個停車位

      25.85

    • 1樓夾層增建

      5.48

  • 抵押債權

    • 中國信託

      4516

    • 新光銀行

      240

    • 楊OO

      1000

  • 查封登記

    中國信託112/03/13

公告現值

113年89,500/m 2

土地公告現值: 9,574,710元

土地拍賣底價: 40,150,000元

土地漲價總數額: -30,575,290

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件112年4月10日查封時,債務人配偶稱由其與債務人及小孩居住使用,坡道平面式停車位位於地下室,編號為12、13、14號,拍定後點交。

拍賣履歷

2

110/11/11 不點交 / 流標

3771

1

113/06/12 點交 / 流標

5910

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/12
透天住宅
文山區和平東路四段295巷86號1~2樓(4)樹下墅上
4000
93.80(3車)
67.95
50.04
600
25.85
5

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

19.87

2樓建物

19.23

陽台

4.82

雨遮

1.59

2

地下一層

2.04

公設

20.87

3個停車位

25.85

1樓夾層增建

5.48

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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