定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
新莊區中正路893巷106號7樓(15)捷運上郡
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字242 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/08/07 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1836.4萬 -
保證金
367.3萬 -
建物面積
全部51.01坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.49坪 -
土地漲價
無 0萬
1,836萬起！捷運純住3房車│迴龍站5分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
98年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
51.01坪
7樓建物
27.73坪
陽台
2.23坪
雨遮
0.38坪
公設
12.16坪
B4停車位
8.51坪
-
抵押債權
-
星展銀行
1767萬
-
王OO
350萬
-
胡OO
300萬
-
-
查封登記
良京實業(股)108/07/18
公告現值
113年159,000/m 2
土地公告現值: 2,359,560元
土地拍賣底價: 9,182,000元
土地漲價總數額: -6,822,440元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件執行時，承租人胡○梅稱：公司基於租賃關係占有使用，停車位編號B4-27，無停放車輛，租期自106年3月15日至111年3月14日止。租期已屆滿，拍定後點交。 |
拍賣履歷
應買
111/03/08 不點交 / 流標
2500萬
1拍
113/07/10 點交 / 流標
2295.4萬
2拍
113/08/07 點交 / 待標中
1836.4萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
新莊區中正路893巷92號13樓(15)捷運上郡
1650萬
35.77坪
27.26坪
53.19萬
200萬
8.51坪
14年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區中正路893巷106號7樓(15)捷運上郡
