廠辦

淡水區中正東路二段27-2、27-3號15樓(30)安泰登峰

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執如51814
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/03/06 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3496
  • 保證金

    700
  • 建物面積

    全部180.36
  • 建物單價

    單價19.38
  • 土地面積

    持分 15.36
  • 土地漲價

    0

紅樹林河岸景觀頂級廠辦│2戶2車│捷運近在咫尺

  • 淡水法拍屋│中正東路二段27-2號15樓│安泰登峰│SRC鋼骨廠辦│一般事務所│捷運紅樹林站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段27-2號15樓│安泰登峰│SRC鋼骨廠辦│一般事務所│捷運紅樹林站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段27-2號15樓│安泰登峰│SRC鋼骨廠辦│一般事務所│捷運紅樹林站
  • 淡水法拍屋│中正東路二段27-2號15樓│安泰登峰│SRC鋼骨廠辦│一般事務所│捷運紅樹林站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    廠房、辦公室
  • 建物面積

    180.36

    • 27-2號15樓

      47.46

    • 27-2號公設

      23.10

    • 27-3號15樓

      52.89

    • 27-3號陽台

      5.83

    • 27-3號公設

      25.68

    • 2個平面車位

      25.40

  • 抵押債權

    • 陽信銀行

      4380

  • 查封登記

    台灣金聯資管110/09/09

公告現值

113年55,900/m 2

土地公告現值: 2,838,602元

土地拍賣底價: 18,020,000元

土地漲價總數額: -15,181,398

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)27-3號15樓現出租予第三人大將鑫業公司,租期至115年8月31日止、租金每月6萬元。寬心文集公司,租期至115年8月19日止、租金每月6萬元,含車位(2)27-2號15樓由上開二家公司做倉庫使用。(3)停車位B1-411號,B2-167號,債權人陳報均出租予寬心文集公司使用拍定後皆不點交

拍賣履歷

1

111/04/27 不點交 / 流標

4116

1

113/01/24 不點交 / 流標

4368

2

113/03/06 不點交 / 待標中

3496

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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