定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
大安區敦化南路一段219號1樓(9)佳和大樓
拍賣公告
-
台北法院
112司執智13741 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/01/17 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
62040萬 -
保證金
12408萬 -
建物面積
全部101.45坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 15.53坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
79年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
101.45坪
1樓建物
51.60坪
騎樓
20.85坪
平台
17.79坪
公設
7.14坪
1樓增建
4.07坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
48000萬
-
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查封登記
兆豐銀行110/03/31
公告現值
112年1,195,000/m 2
土地公告現值: 60,945,000元
土地拍賣底價: 450,000,000元
土地漲價總數額: -389,055,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現第三人承租，上開租賃關係成立於本院查封登記之後，不得對抗查封之效力，拍定後點交。★筆錄繁多，請參閱上方“法院公告” |
拍賣履歷
特拍
112/01/18 點交 / 流標
51054.2萬
1拍
113/01/17 點交 / 流標
62040萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區敦化南路一段219號1樓(9)佳和大樓
