透天住宅

文山區興隆路四段1巷84號(2層樓)興隆山莊

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執智65842
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/03/13 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3420
  • 保證金

    684
  • 建物面積

    全部86.99
  • 建物單價

    單價39.31
  • 土地面積

    全部 145.20
  • 土地漲價

    0

3,420萬起!景觀庭院別墅│土地持分145坪

  • 文山區法拍屋│興隆路四段1巷84號2層樓│透天住宅│文山區買房|景觀別墅
  • 文山區法拍屋│興隆路四段1巷84號2層樓│透天住宅│文山區買房|景觀別墅
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    69 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    86.99

    • 1樓建物

      31.47

    • 2樓建物

      31.47

    • 陽台

      10.61

    • 平台

      10.61

    • 屋頂突出物

      2.83

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      4800

    • 陳OO

      1080

    • 陳OO

      500

  • 查封登記

    聯邦銀行110/06/04

公告現值

113年64,200/m 2

土地公告現值: 30,816,000元

土地拍賣底價: 32,960,000元

土地漲價總數額: -2,144,000

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件據債務人陳述並未實際居住於此址;經履勘確認該建物現無人居住使用,屋內冷氣、瓦斯爐具已拆除,留置有桌椅、些許雜物及垃圾,有1台電視及2台洗衣機放置屋外;房間放置有床墊、衣櫃,其中主臥內之1個衣櫃內掛有11件衣物;另系爭建物無地下室亦無配賦車位拍定後點交。

拍賣履歷

特拍

112/02/15 點交 / 流標

4211

1

113/01/17 點交 / 流標

4275

2

113/03/13 點交 / 待標中

3420

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/03
透天住宅
文山區興隆路四段1巷85號(2層樓)興隆山莊(土地持分102.85坪)
3066
89
89
34.45
0
0
41

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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