定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
三重區大同南路49巷10號1層樓
拍賣公告
-
新北法院
112司執日98153 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
113/02/20 14:30 -
執行狀態
拍定904.8萬
@49.23萬
-
拍賣底價
869萬 -
保證金
174萬 -
建物面積
全部18.38坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 17.85坪 -
土地漲價
有 203萬
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
869萬起！低總價│土地17.85坪│菜寮站7分鐘
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
00年 / 其他 -
主要用途
住家用 -
建物面積
18.38坪
1樓建物
7.87坪
1樓增建
10.51坪
-
抵押債權
-
三重區農會
420萬
-
-
查封登記
三重區農會111/07/12
公告現值
113年172,000/m 2
土地公告現值: 10,148,000元
土地拍賣底價: 8,120,000元
土地漲價總數額: 2,028,000元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封履勘時，債務人自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
應買
112/04/18 點交 / 流標
957萬
1拍
112/12/12 點交 / 流標
1354萬
2拍
113/01/09 點交 / 流標
1084萬
3拍
113/02/20 點交 / 拍定 904.8*2
869萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區大同南路49巷10號1層樓
