定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
板橋區合宜一路25號17樓-6(24)日勝幸福站A6西側
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職七字14 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/03/12 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2200萬 -
保證金
440萬 -
建物面積
全部52.49坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.37坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
107年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
52.49坪
17樓-6建物
26.37坪
陽台
2.65坪
雨遮
1.23坪
公設
12.67坪
B3停車位
9.57坪
-
抵押債權
-
新光銀行
672萬
-
新光銀行
204萬
-
玉山銀行
240萬
-
-
查封登記
張OO110/12/09
公告現值
114年106,000/m 2
土地公告現值: 2,582,160元
土地拍賣底價: 9,700,000元
土地漲價總數額: -7,117,840元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)第三人王○玲向債務人承租，租期110年5月15日至111年5月14日，租期屆滿後，未另訂租約，停車位B3-1616及機車位，拍定後不點交。(2)本件執行程序曾經營建署提起第三人異議之訴(案號:新北法院111年度重訴字第645號)，業經駁回且確定在案。★筆錄繁多，請參閱“法院公告” |
拍賣履歷
1拍
111/12/05 不點交 / 停拍 提供擔保
2200萬
1拍
114/03/12 不點交 / 流標
2200萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
板橋區合宜一路71號13樓-5(23)日勝幸福站A6區西側
2458萬
62.41坪
52.84坪
43.11萬
180萬
9.57坪
6年
有
114/02
住宅大樓
板橋區合宜路149號22樓-1(法拍.3拍.不點交)日勝幸福站A3區
1320萬
32.96坪
32.96坪
40.05萬
0萬
9.46坪
8年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區合宜一路25號17樓-6(24)日勝幸福站A6西側
