住宅大樓

新店區寶橋路78巷66號27樓(27)玉上園

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執乙107819
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/21 14:30
  • 執行狀態

    拍定6741

    @39.87

  • 拍賣底價

    6326
  • 保證金

    1266
  • 建物面積

    全部169.09
  • 建物單價

    單價37.41
  • 土地面積

    持分 15.73
  • 土地漲價

    0

6,326萬起!打造屬於自已品味的夢幻生活場所│毛胚屋5房2車

  • 新店法拍屋│寶橋路78巷66號27樓│玉上園│住宅大樓│新店買房│捷運七張站│新店裕隆城購物中心│家樂福商圈│新店北新國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    169.09

    • 27樓建物

      98.04

    • 陽台

      6.14

    • 雨遮

      2.40

    • 公設

      47.74

    • 2個車位

      14.77

  • 抵押債權

    • 中國信託

      5880

  • 查封登記

    凱基證券110/08/19

公告現值

113年248,000/m 2

土地公告現值: 12,896,000元

土地拍賣底價: 40,070,000元

土地漲價總數額: -27,174,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,屋內為裝潢中,現場堆放水泥等建材,但已久無施工,尚處毛胚屋狀態,拍定後點交。停車位編號500號、501號,位於地下3樓

拍賣履歷

特拍

112/04/19 點交 / 流標

6326

1

113/02/21 點交 / 拍定 6741

6326

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
住宅大樓
新店區寶橋路78巷78號6樓(27)玉上園
5800
109.67(含2車)
94.90
56.9
400
14.77
10

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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