定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區林森北路119巷58-1號1樓(7)波麗露-9標
拍賣公告
-
台北法院
113司執佳89698九 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/12/15 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1805萬 -
保證金
361萬 -
建物面積
全部28.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.02坪 -
土地漲價
無 0萬
1,805萬起！條通精緻挑高小店│原經營寵物生活館
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / RC鋼筋 -
主要用途
飲食業 -
建物面積
28.96坪
1樓建物
8.92坪
雨遮
2.02坪
公設
6.18坪
1樓增建
2.92坪
1樓夾層增建
8.92坪
-
抵押債權
-
上海銀行
9000萬
-
-
查封登記
上海銀行113/05/03
公告現值
114年358,829/m 2
土地公告現值: 4,772,426元
土地拍賣底價: 10,120,000元
土地漲價總數額: -5,347,574元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)113年6月19日查封時無人在場，債權人稱已無人承租使用，亦無招牌，惟113年8月14日測量查封時，第三人王○仁稱現由債務人無償出借其做倉庫使用，由其負擔繳納管理費，拍定後不點交。(2)增建為新違章建築，限期強制拆除。 |
拍賣履歷
特拍
113/02/20 不點交 / 流標
2189萬
1拍
114/10/20 不點交 / 流標
2817萬
2拍
114/11/17 不點交 / 流標
2255萬
3拍
114/12/15 不點交 / 待標中
1805萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區林森北路119巷58-1號1樓(7)波麗露-9標
