定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區林森北路119巷58-1號1樓(7)波麗露-9標
拍賣公告
-
台北法院
110司執佳106652九 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/12/19 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2430萬 -
保證金
486萬 -
建物面積
全部28.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.02坪 -
土地漲價
無 0萬
2,430萬起！條通精緻挑高小店│原經營寵物生活館
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
100年 / RC鋼筋 -
主要用途
飲食業 -
建物面積
28.96坪
1樓建物
8.92坪
雨遮
2.02坪
公設
6.18坪
1樓增建
2.92坪
1樓夾層增建
8.92坪
-
抵押債權
-
上海銀行
9000萬
-
-
查封登記
上海銀行110/10/08
公告現值
112年333,553/m 2
土地公告現值: 4,436,255元
土地拍賣底價: 13,760,000元
土地漲價總數額: -12,763,745元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件(1)第三人王○勝主張向債務人承租，租期106年1月20日起至121年1月19日止，月租金2萬元，且約定可轉租予他人使用，並提出租約影本。(2)原轉租予第三人經營店面，店名『PetLove寵物生活館』，後轉租予林○憲。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
112/03/21 點交 / 停拍 內容變更
3795萬
1拍
112/05/23 不點交 / 停拍 內容變更
3795萬
1拍
112/10/24 不點交 / 流標
3795萬
2拍
112/11/21 不點交 / 流標
3037萬
3拍
112/12/19 不點交 / 待標中
2430萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區林森北路119巷58-1號1樓(7)波麗露-9標
