住宅大樓

中和區中山路二段261號11樓(19)漢皇馥麗

拍賣公告

  • 台灣金服

    111板金職二字351
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    112/11/29 10:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    3264
  • 保證金

    652.8
  • 建物面積

    全部79.76
  • 建物單價

    單價40.92
  • 土地面積

    持分 6.83
  • 土地漲價

    0

3,264萬起!菁英豪邸│雙捷4房車│挑高採光引風

  • 中和法拍屋│中山路二段261號11樓│漢皇馥麗│電梯4房車│中和買房│捷運中和站│中和好市多
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    79.76

    • 11樓建物

      45.63

    • 陽台

      5.58

    • 雨遮

      0.95

    • 公設含車位

      27.60

  • 抵押債權

    • 聯邦銀行

      3240

    • 黃OO

      1000

  • 查封登記

    合迪股份111/08/02

公告現值

112年254,285/m 2

土地公告現值: 4,656,909元

土地拍賣底價: 11,440,000元

土地漲價總數額: -6,783,091

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人之母陶小姐稱,房屋由伊與債務人居住使用,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

112/03/29 點交 / 撤回

4080

1

112/06/14 點交 / 流標

4080

2

112/07/12 點交 / 停拍 延緩執行

3264

2

112/11/29 點交 / 撤回

3264

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/08
住宅大樓
中和區中山路二段251號5樓(19)漢皇馥麗
3768
79.75(含車位)
79.75
47.25
0
0
13

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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