定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
永和區環河東路四段168號1樓(28)銀河水都
拍賣公告
-
新北法院
111司執壯8656 -
拍次條件
特拍 / 不點交 -
拍賣時日
112/12/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2480萬 -
保證金
496萬 -
建物面積
全部61.96坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.00坪 -
土地漲價
無 0萬
3,100萬起！秀朗橋捷運住辦2車│出租中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
95年 / RC鋼筋 -
主要用途
店鋪 -
建物面積
61.96坪
1樓建物
28.13坪
騎樓
3.62坪
陽台
6.56坪
雨遮
0.80坪
公設
10.66坪
B2-雙車位
12.19坪
-
抵押債權
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永豐銀行
2795萬
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中租迪和
720萬
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黃OO
420萬
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查封登記
台中銀行111/07/01
公告現值
112年165,000/m 2
土地公告現值: 1,635,150元
土地拍賣底價: 14,640,000元
土地漲價總數額: -13,004,850元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，現出租予壁虎防滑公司占有使用，拍定後不點交。★依建物謄本所載有停車位B2-383、384號。 |
拍賣履歷
1拍
112/05/15 不點交 / 流標
4150萬
2拍
112/06/12 不點交 / 流標
3320萬
3拍
112/08/21 不點交 / 流標
3100萬
應買
112/12/01 不點交 / 流標
3100萬
特拍
112/12/18 不點交 / 待標中
2480萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區環河東路四段168號1樓(28)銀河水都
