定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
店面
中山區中山北路一段83巷13-1號1樓(5)蘇富比逸園-2標
拍賣公告
台北法院
拍次條件
拍賣時日
執行狀態
待標中
拍賣底價
保證金
建物面積
建物單價
土地面積
土地漲價
應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買
4,452萬起!條通商圈│適料理餐館夜店酒吧
謄本
抵押權
查封
完工結構
主要用途
建物面積
50.48坪
1樓建物
30.79坪
停車場
10.94坪
公設
8.75坪
抵押債權
合作金庫
11160萬
合作金庫
266萬
劉OO
4800萬
查封登記
公告現值
112年407,000/m 2
土地公告現值: 13,345,530元
土地拍賣底價: 31,160,000元
土地漲價總數額: -17,814,470元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
本件由債務人出租予第三人田○麗使用,經營『一生秀麗國際企業社』,租期109年2月25日起至113年3月10日止,租金每月3萬元;惟第三人之租賃權業經本院以執行命令除去,如拍賣程序終結前,無人聲明異議;或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。 |
拍賣履歷
應買
113/02/09 點交 / 待標中
4452萬
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區中山北路一段83巷13-1號1樓(5)蘇富比逸園-2標