定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中和區忠孝街2巷14弄19號3樓(12)桔運青山
拍賣公告
-
台灣金服
115板金職九字112 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
115/06/10 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2164萬 -
保證金
433萬 -
建物面積
全部38.43坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.54坪 -
土地漲價
無 0萬
1,732萬起！捷運3房車│價差空間150萬↑租金2.1%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.43坪
3樓建物
23.61坪
陽台
2.73坪
公設
6.99坪
B1機械車位
5.10坪
-
抵押債權
-
中信銀行
720萬
-
中信銀行
120萬
-
-
查封登記
中信銀行114/10/22
公告現值
115年157,000/m 2
土地公告現值: 1,836,900元
土地拍賣底價: 13,040,000元
土地漲價總數額: -11,203,100元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由第三人無償使用，拍定後不點交。機械停車位編號B1-46號。 |
拍賣履歷
1拍
115/06/10 不點交 / 流標
2164萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
中和區忠孝街2巷14弄15號3樓(12)桔運青山
1650萬
32.18坪
32.18坪
51.27萬
0萬
0坪
25年
無
114/09
住宅大樓
中和區忠孝街2巷14弄28號6樓(6)十步芳草
1690萬
37.78(坡機車)坪
33.05坪
48.41萬
90萬
4.73坪
29年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區忠孝街2巷14弄19號3樓(12)桔運青山
