住宅大樓

樹林區大安路630號4樓(13)醴泉//有室內照片

拍賣公告

  • 新北行執署

    111新北執庚21092
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/01/02 14:30
  • 執行狀態

    拍定2160.0008

    @21.31

  • 拍賣底價

    1760
  • 保證金

    352
  • 建物面積

    全部101.37
  • 建物單價

    單價17.36
  • 土地面積

    持分 9.54
  • 土地漲價

    0

1,760萬起!2房3車│近未來捷運站│南樹林火車站

  • 樹林法拍屋│大安路630號4樓│醴泉│4房車│樹林買房│捷運萬大樹林線LG16育林國小站│樹林育林國中.育林國小│南樹林火車站
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    99 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般工廠
  • 建物面積

    101.37

    • 4樓建物

      47.66

    • 陽台

      1.47

    • 公設

      24.27

    • 3個車位

      27.97

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      2000

    • 國泰世華

      1000

  • 查封登記

    永豐銀行105/03/17

公告現值

112年48,700/m 2

土地公告現值: 1,535,511元

土地拍賣底價: 4,920,000元

土地漲價總數額: -3,384,489

查封筆錄

《營所稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件(1)112年7月19日履勘,義務人之股東林○燕在場表示,該屋現由其居住,格局2房2廳2衛,拍定後依現況點交。(2)停車位編號57、58、59,均為自用,車位不點交(3)至112年7月19日止,尚積欠管理費42,432元。

拍賣履歷

1

112/09/05 點交 / 流標

2200

2

113/01/02 點交 / 拍定 2160.0008*4

1760

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
111/09
住宅大樓
樹林區大安路650號7樓(13)醴泉
2280
93.43
84.11
25.68
120
9.32
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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