定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
蘆洲區民族路53號1樓(5)拍賣1/3
拍賣公告
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台灣金服
112板金職七字418 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/01/24 10:30 -
執行狀態
拍定812.8萬
@84.23萬
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拍賣底價
800萬 -
保證金
160萬 -
建物面積
全部9.65坪 -
建物單價
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土地面積
持分 2.19坪 -
土地漲價
無 0萬
512萬起！投資獨享│熱鬧美食街區金店│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
9.65坪
1樓建物
6.76坪
騎樓
2.12坪
1樓增建
0.77坪
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抵押債權
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永豐銀行
380萬
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永豐銀行
220萬
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查封登記
聯邦銀行110/07/16
公告現值
112年183,257/m 2
土地公告現值: 1,328,613元
土地拍賣底價: 7,600,000元
土地漲價總數額: -6,271,387元
查封筆錄
《給付信用卡消費款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件分隔成「民族診所」、「龍成藥局」占有使用，拍定後不點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
112/10/17 不點交 / 撤回
674.3萬
1拍
113/01/03 不點交 / 流標
1000萬
2拍
113/01/24 不點交 / 拍定 812.8*2
800萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標蘆洲區民族路53號1樓(5)拍賣1/3
