定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈-1標
拍賣公告
-
台北法院
111司執福98866一 -
拍次條件
特拍 / 點交 -
拍賣時日
113/04/22 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
5277.1萬 -
保證金
1056萬 -
建物面積
全部76.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.61坪 -
土地漲價
無 0萬
公設過高！燙金門牌．無可取代｜學區師大附中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
76.64坪
12樓-2建物
28.53坪
陽台
6.44坪
公設
40.05坪
頂樓增建
1.62坪
-
抵押債權
-
台中銀租賃事業
7536萬
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台中銀租賃事業
7536萬
-
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查封登記
孫OO111/08/22
公告現值
113年1,042,172/m 2
土地公告現值: 12,453,955元
土地拍賣底價: 48,440,000元
土地漲價總數額: -35,986,045元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現無人居住使用，拍定後點交。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
1拍
112/10/23 點交 / 流標
10305萬
2拍
112/11/20 點交 / 流標
8244萬
3拍
112/12/18 點交 / 流標
6595.8萬
應買
113/03/25 點交 / 停拍 減價拍賣
6595.8萬
特拍
113/04/22 點交 / 流標
5277.1萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈-1標
