定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住辦大樓
大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執乙30163 -
拍次條件
應買 / 不點交 -
拍賣時日
115/02/20 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5277.1萬 -
保證金
1056萬 -
建物面積
全部76.64坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.62坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
公設過高！燙金門牌．無可取代│學區師大附中
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
67年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
76.64坪
12樓-2建物
28.53坪
陽台
6.44坪
公設
40.05坪
頂樓增建
1.62坪
-
抵押債權
-
台中銀租賃事業
7536萬
-
周OO
1500萬
-
-
查封登記
孫OO113/11/25
公告現值
114年1,090,863/m 2
土地公告現值: 13,035,813元
土地拍賣底價: 48,440,000元
土地漲價總數額: -35,404,187元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人出租予第三人裕喬公司，其轉租第三人宜承美利公司，第三人再轉租米漾診所，米漾診所月租金7萬元，租期至118年10月31日止，拍定後不點交。★筆錄繁多，請參閱“拍賣公告” |
拍賣履歷
特拍
113/04/22 點交 / 流標
5277.1萬
1拍
114/09/17 不點交 / 流標
8244萬
2拍
114/10/15 不點交 / 流標
6595.8萬
3拍
114/11/12 不點交 / 流標
5277.1萬
應買
115/02/20 不點交 / 待標中
5277.1萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
住辦大樓
大安區信義路四段25號5樓-2(12)喜臨門大廈
3800萬
38.70(陽台外推)坪
38.70坪
98.19萬
0萬
0坪
45年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區信義路四段25號12樓-2(12)喜臨門大廈
